Ремонт с расчетом и умом
«При любом квартирном ремонте самым дорогим расходным материалом являются нервные клеточки!» – произнес один русский юморист. И чтоб не расходовать самое драгоценное и невосполнимое, к ремонту придется кропотливо приготовиться. Спонтанная покупка материалов отделки по принципу «ну ведь прекрасно же!» либо «дешево, берем!», неколебимая уверенность в собственных талантах к выравниванию пола и укладке ламината рекомендуются только любителям экстремальных чувств. Более сознательным гражданам дизайнеры рекомендуют уяснить ординарную фразу: «вам с этим жить!».
Чтоб жить стало лучше всего начинать необходимо даже не с просмотра каталогов и прайс-листов строй супермаркетов, а с кропотливого планирования и определения собственных желаний и способностей. Во-1-х, вы создаете свое повседневное место, а во-2-х – решение по ремонту принимается один раз на многие годы, ведь не у каждого хватит терпения и денег переделывать неудавшийся интерьер. Итак, поглядим, какие деяния нужно сделать, до того как дать квартиру на растерзание ремонтным бригадам.
Ориентируемся на местности
Для начала стоит учитывать все особенности квартиры и найти, какие задачки придется решить и какие неотклонимые работы выполнить во время ремонта. Особенного внимания востребует старенькый жилой фонд, «сталинки» и «хрущевки», перешедшие от другого собственника. Приобретая вторичное жилище и планируя в нем ремонт, нужно узнать, есть ли в доме древесные перекрытия (это животрепещуще для домов постройки до 1940-х годов), проводился ли в доме полный ремонт и что конкретно реконструировалось.
Наталья Леготина, генеральный директор «Архитектурного бюро Натальи Леготиной», считает, что к общим дилеммам старенького жилого фонда можно отнести изношенную проводку, ветхие инженерные коммуникации (водопровод, сточная канава, отопление), отсутствие способности установки современных систем вентиляции и кондиционирования. Возможно, придется потратиться на то, чтоб поновой переложить проводку до щитка, поменять радиаторы отопления, установить новые запорные краны заместо проржавевших.
«За рубежом стараются очень сохранить историю дома, уникальные конструкционные и материалы отделки. Может быть, и для вас понравится мысль бросить постоянным что-либо из интерьера прошедших лет, – гласит Каролина Мозговая, арт-директор строительной студии «Версия». – Так что когда вы въезжаете в старенькую квартиру, стоит внимательно поглядеть на материалы отделки. Они могут представлять ценность: к примеру, пол изготовлен из экзотичного дерева, и его имеет смысл обновить и бросить, если он подлежит реставрации. А в древнем кирпичном здании стоит избрать престижный постиндустриальный стиль, сняв со стенок штукатурку и оголив кирпичную кладку».
Также нужно осознать, какие работы выполняются первыми (к примеру, шумоизоляция, подмена проводки и коммуникаций либо выравнивание пола и стенок), что придется поменять и поправить. Некорректная последовательность работ может стоить дополнительных расходов нервишек, времени и средств.
«Замену старенькых рассохшихся окон и балконных дверей на современные энергоэффективные оконные конструкции лучше создавать до отделочных работ со стенками, полом и потолком, чтоб избежать повторного косметического ремонта», – разъясняет Рафик Алекперов, технический директор компании PROPLEX, первого русского разработчика и наикрупнейшго производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям.
Соотносим желания и способности
Сейчас наконец можно использовать свое воображение и представить для себя безупречную квартиру для собственной семьи, обмыслить детали интерьера, освещения, цветовых решений для каждой комнаты. Всё это должно быть отражено в дизайн-проекте, создание которого лучше поручить проф дизайнеру. Обыденные цены на таковой документ – от 700 до 2000 руб. за кв. м, но эти издержки того стоят, ведь обладатель в конечном итоге получает полные чертежи, где отражены вероятные перепланировки, разводка электрики, размещение источников света, использованные материалы отделки для пола, стенок и потолка. Принципиальная задачка при работе над дизайн-проектом – не уступить неудачной планировке либо недочету средств, а очень использовать все способности квартиры и бюджета для воплощения ваших желаний. «Выберите самое главное, сберегите на несущественном вам, – рекомендует Каролина Мозговая. – Кто-то, скажем, любит собираться всей семьей на кухне на обеды и чаепития, готовить и разговаривать. Тогда имеет смысл больше внимания уделить этой зоне, подобрать неплохую технику и мебель». Сберечь дизайнер предлагает на беспринципных моментах, к примеру – взять аскетичную базу кровати, но неплохой ортопедический матрас.
«Если есть калоритные, достойные внимания акценты, картины либо фото, то можно сделать просто стенки под покраску. Невзирая на дешевизну, получится довольно насыщенный интерьер, – считает Людмила Шевчукова, дизайнер студии «Градиз». – А для ванной необязательно брать итальянскую сверхдорогую плитку, рядовая плитка русских производителей также позволяет сделать достойные внимания интерьеры и никак не ужаснее по качеству и долговечности».
От пола до потолка
В поиске успешных дизайнерских решений имеет смысл изучить все доступные материалы отделки и сделать выбор исходя из толщины кошелька и дизайнерской концепции.
При выборе напольного покрытия дизайнеры рекомендуют уделять свое внимание на его практичность. Лучше использовать натуральные, экологичные и долговременные материалы. Самые пользующиеся популярностью – плитка либо натуральный камень, дерево (мощная доска, паркет, ламинат) и керамогранит, который, по словам Людмилы Шевчуковой, сейчас встречается даже в гостиных. Его средняя цена 1500-3000 рублей за кв. м. «Если для вас больше нравится дерево, помните, что оно склонно к истиранию, ему требуется более суровый уход. К примеру, если дерево покрыто не лаком, а маслом, его необходимо временами подновлять. Но всё находится в зависимости от личных предпочтений жильцов – некие обожают мягкое состаривание пола», – уточняет Каролина Мозговая.
Паркет либо доска стоят от 1500 рублей и до бесконечности – на данный момент выбор древесных покрытий очень разнообразен – от дуба, ясеня либо орешка до африканского махагони либо бразильской вишни-ятобе. Кстати, любителям уникальных полов может приглянуться не только лишь дерево редчайших пород, да и кожаная плитка (от 12 тыс. руб. за кв. м) либо пробковое покрытие (от 800-1500 руб. за кв. м).
Посреди огромного количества материалов отделки для стенок в Рф как и раньше более популярны обои. Они в особенности гармонически смотрятся в традиционных интерьерах, и тут не стоит сберегать, ведь чем они дороже и лучше, тем подольше сохранят цвет и фактуру. Стоимость на дизайнерские обои начинается от 2000 рублей за рулон, а дешевенькие, но недолговечные обои стоят на порядок меньше.
«Я не люблю дешевенькие обои, так как они через некое время желтеют. Их имеет смысл выбирать, если идет речь о детской комнате либо о другом месте, где подразумевается частая подмена обоев», – объясняет Каролина Мозговая.
Более удобны краска и штукатурка, у которой большие способности в плане декора и реставрации. Краски и штукатурки премиального сектора стоят от 1090-2000 рублей за литр. Полностью допустимо соединять различную отделку стенок – в «личных» комнатах приклеить обои, «публичные» оштукатурить либо выкрасить, но тут необходимо глядеть на сами стенки. «Покраска подходит для совершенно выровненных стенок (когда перепад по уровню на 5 метров не превосходит 5 мм). В других случаях можно использовать обои – но стоит держать в голове, что и они не панацея, так как не сумеют на сто процентов скрыть кривизну стенок. В особенности если обои имеют геометрический рисунок», – уточняет Наталья Леготина.
Что касается решения для потолков, то, по словам дизайнеров, самые современные натяжные и подвесные потолки не очень популярны. Еще почаще употребляется гипсокартон, иногда в несколько уровней и с применением точечных источников света, что позволяет создавать уникальные дизайнерские решения. Его можно выкрасить, обтянуть любым материалом либо оклеить обоями. «К огорчению, этот фактически лучший вариант не подходит для квартир с низкими потолками – потому что делает комнату ниже на 7-8 см. В данном случае вопрос решается при помощи штукатурных работ. Еще одним довольно экономным решением можно считать поклейку потолка флизелиновыми обоями под покраску, но нужно держать в голове, что в данном случае будут видны швы», – ведает Наталья Леготина.
Светло и тепло
Если ремонт затевается в старенькой квартире, то придется сходу смириться с тем, что старенькые древесные окна, продуваемые сквозняками, следует поменять на современные пластмассовые оконные конструкции с герметичными стеклопакетами и уплотнениями меж рамой и створками, которые накрепко задерживают тепло, защищают от сквозняков и осадков. Зависимо от размеров, конфигурации и наличия дополнительных опций, одно пластиковое окно обойдется от 10-20 тыс. руб. Средства приличные, но сберегать на окнах точно не стоит, ведь срок службы высококачественных и верно установленных конструкций составляет 10-ки лет. Другими словами это самый долгоживущий элемент интерьера, который к тому же неоднократно окупится за счет сокращения издержек на отопление.
«Для большинства регионов Рф идеальнее всего подходят оконные системы с монтажной шириной более 70 мм, – уточняет Рафик Алекперов (PROPLEX). – К примеру, в окна на базе «теплого» пятикамерного профиля PROPLEX-Comfort Plus можно устанавливать энергосберегающие стеклопакеты шириной до 52 мм, что обеспечивает завышенную защиту от холода, сквозняков и уличного шума».
Если традиционные белоснежные окошки не смешиваются с дизайнерской концепцией комнат, следует заказать окна из ламинированного профиля. Долговременные покрытия могут сымитировать цвет и фактуру огромного количества фаворитных пород дерева, также металлы и различные виды камня.
«Чтобы окна как можно подольше веселили жителей дома безупречной службой, устанавливаться они должны опытнейшеми спецами, – подчеркивает Нелли Кутукова, управляющий новосибирской компании «Ваши окна» (партнер компании PROPLEX). – Как указывает практика, подавляющее большая часть заморочек с окнами появляется конкретно из-за ошибок монтажа».
В правильном свете
В любом дизайне-проекте принципиальное место занимает световой сценарий – что, как и где будет освещено, как будут размещены источники света и выключатели. Для четкого расчета освещения существует даже особое программное обеспечение – к примеру, «DIALux». И лучше это доверить спецу, так как особо безграмотные решения могут попортить даже самые удачные дизайнерские находки.
Дизайнеры предлагают экспериментировать со световыми уровнями – стенными бра, интегрированной подсветкой, напольными лампами и т.д. Лучше использовать выключатели со встроенными диммерами, позволяющими плавненько регулировать уровень освещенности. В случае необходимости «лишний» свет всегда можно выключить, потому чем больше различных световых «точек и пятен», тем лучше.
В освещении до сего времени нет ярко выраженной моды – к примеру, до сего времени животрепещущи классические люстры, в особенности в традиционных интерьерах, там, где она декорирует и подчеркивает место и дизайн. Люстры – основной акцент интерьера. Они притягивают к для себя внимание, потому очень принципиально, чтоб их пропорции подчеркивали плюсы интерьера, а не освещали его недочеты – к примеру, очень низкие потолки либо диспропорциональную вытянутость помещения.
«Если вы живете в компактной квартире с низкими потолками, лучше обойтись без громоздкой люстры и использовать минималистичное оформление, – гласит Людмила Шевчукова. – За счет грамотного использования освещения мы можем делать акценты либо их снимать, можем маскировать определенные недочеты в отделке, даже визуально прирастить объем помещения. Так, к примеру, растерянный свет помогает «убрать» границы помещения, направленный – сделать акцент на деталях, а отраженный – «увеличить» объем».
На низком старте
Когда выбраны все цветовые решения, материалы отделки и девайсы, самое время перебегать к составлению детализированной сметы. В этом поможет хорошо составленный дизайн-проект с полным набором планов, экспликаций и спецификаций квартиры. «Придется учитывать всё до мелочей – весь перечень электрики и сантехники, цена окон и межкомнатных дверей, материалов отделки, фурнитуры, мебели, кухонного оборудования и подсчитать, сколько все перечисленное стоит. Вероятнее всего, итоговая цифра будет несколько выше расчетной, потому что есть некоторый ценовой свободный ход и что-то всегда окажется неучтенным», – рекомендует Каролина Мозговая.
Текущие цены на те либо другие материалы всегда можно отыскать в Вебе. Там же уместно выискать и ремонтные конторы, сопоставить цена разных видов работ в различных конторах, также почитать на форумах отзывы о их.
«Общайтесь и работайте с специалистами либо кропотливо собирайте информацию сами, ведь хоть какое импровизированное решение может позже стоить для вас дополнительных издержек, – объясняет Каролина Мозговая. – Естественно, лучше обратиться к проф дизайнерам и конструкторам, которые знают все тонкости каждого материала и посодействуют сделать верный выбор. Не считая того, дизайнер даст подсказку, как хорошо распределить бюджет. К примеру, порекомендовать взять громоздкую доску из дуба русского производства (1500 руб. за кв. м), а не германскую (6000 руб. за кв. м), но за счет тонировки и покрытия сделать ее так, что она будет отлично смотреться».
В заключение можно вспомнить еще одну расхожую идея: «Все люди делятся на две категории – те, кто уже делал ремонт в квартире, и те, кому это еще только предстоит». Так что стоит кропотливо и всесторонне приготовиться к этому сложному и интереснейшему мероприятию, чтоб позже с одушевлением и радостью сказать: «Как здорово, у меня ремонт!».
Накладка на цилиндр BK AL 08, цвет жемчужный/хром блестящий
Накладка на цилиндр BK AL 08 нужна для дополнительной защиты замочной скважины от взлома и придания отделке завершенного вида. Конструктивно представляет собой круглую железную пластинку с прорезью под ключ. Цвет накладки жемчужный. Страна производства продукта — Наша родина.
Особенности
Накладка фиксируется на замочной скважине, закрывая личинку и таким макаром защищая от выбивания и высверливания. Участок, в каком крутится ключ, остается открытым. Изделие рекомендуется поставить, если есть возможность взлома, и дверь установлена в тихом месте. Даже самая обычная накладка неоднократно усложняет взлом, делает процесс более гулким и долгим. Не считая того, она позволяет «спрятать» зазор вокруг личинки и служит элементом декора дверного полотна.