Советы от профессионалов: перепланировка квартиры.
Сейчас фактически нереально при ремонте обойтись без перепланировки квартиры. Людям характерно подгонять все вокруг под собственные привычки, вкусы и представления о комфорте. Вот почему появляется необходимость снести уже имеющиеся стенки, только бы они не были несущими, и устроить для себя небольшой индивидуальный рай. Но для претворения в жизнь всех этих мыслях нужно получить надлежащие разрешения в разных инстанциях. Есть три пути, по которым вы сможете пойти.
Перепланировка без согласования.
Очень плохой вариант. Можно понадеяться на российский авось, что никто и никогда не выяснит о вашей перепланировке, и таким макаром сберечь на регистрации. Но вамне спецам будет тяжело не допустить нарушений строй норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарии, что может привести к сбоям в работе отдельных систем и конструкций, а в целом воздействует на техническое состояние дома. Как результат - разные штрафные санкции, прямо до опечатывания квартиры.
Даже если никаких нарушений допущено не будет, ваша квартира все равно не будет считаться юридически "незапятанной". В хоть какой момент ваше нарушение может быть найдено. В большинстве случаев это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не можете реализовать, поменять, разменять. Любые сделки вообщем станут неосуществимыми до того времени, пока квартира не будет восстановлена в начальном виде. А это значит, что в конечном итоге вы потратите куда больше, чем сберегли на регистрации.
Согласование перепланировки своими силами.
Получение всех нужных согласований – процесс при самостоятельном оформлении длинный и трудоёмкий, при воззвании же в фирму далековато не дешевенький. Но без него никак. И не только лишь так как в случае с перепланировкой отступление от буковкы закона обречет Вас на постоянную жизнь под угрозойштрафных санкций и судебных тяжб. Навряд ли кому-то улыбается перспектива в один прекрасный момент пробудиться в квартире этажом ниже а груде обломков соседского потолка и своей мебели. Даже если в Ваши планы заходит всего только дополнительный просвет в стенке меж спальней и гостиной, бюрократической волокиты не миновать.
Согласно закону, перепланировка – сущность хоть какое несоответствие меж фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).Начать придется с проекта хотимых преобразований обыкновенной планировки!
Нужны последующие документы:
- поэтажный план и экспликация,
- заключение спец организации о технической способности предполагаемой перепланировки квартиры.
Когда все нужные бумаги окажутся у Вас в руках, сможете отчаливать в длинный путь за согласованиями перепланировки. На получение всех у Вас уйдет около полутора месяцев.Междуведомственной комиссии (МВК) управы, окрестность либо городка, там могут дополнительно востребовать и другие документы. Месяц уйдет на экспертизу предоставленных Вами материалов, еще столько же – на рассмотрение Вашего заявления о перепланировке в МВК. Наименее накладный исходя из убеждений нервишек и времени вариант получения согласования на перепланировку квартиры – при помощи специализированных организаций.
Согласование перепланировки спецом
От всех вышеперечисленных заморочек можно избавиться, если обратиться к спецам по согласованию перепланировки. Они в кратчайшие сроки (около 2 месяцев), посодействуют согласовать самые сложные варианты планировки, обойти разные препоны. Не считая этого, получить разрешение на перепланировку во всех 9 либо 12 инстанциях. После получения разрешения на перепланировку для вас будет предоставлен четкий план перепланированного помещения, утвержденный в БТИ, и технические расчеты всех усилений и конструктивных строй решений, которые пригодятся для вас при предстоящем ремонте. Все работы выполняются только по договору на согласование.
Перфоратор SDS-plus Спец БПЭ-620, 650 Вт, 2.65 Дж
Перфоратор Спец БПЭ-620 используется в строительстве и ремонте для бурения отверстий в бетонных или кирпичных основаниях, сверления древесины, металла и других материалов. Электродвигатель «Марафонец» мощностью 620 Вт позволяет инструменту развивать до 870 об/мин.
Особенности:
- Усовершенствованный ударно-пневматический узел перфоратора обеспечивает частоту до 4850 ударов в минуту с энергией 2,15 Дж в режимах долбления и сверления с ударом.
- Диаметр отверстий при бурении бетона или кирпича — до 24 мм.
- В режиме сверления дрель способна сверлить отверстия в древесине диаметром до 32 мм, в металле — до 13.
- Сверла, буры, долота в патроне с системой SDS-plus.
- Съемная упорная ручка, закрепляющаяся в нескольких положениях, удобный эргономичный корпус и вес 2,4 кг обеспечивают удобство манипуляций с инструментом.
- Предусмотрена электронная регулировка скорости вращения шпинделя на пусковой кнопке.
- Есть флажковый переключатель направления вращения.
- Блокировка пусковой клавиши в нажатом положении удобна при длительной работе.